Зачем нужен балласт на плоской крыше?
Основные ошибки на плоской кровле. Часть 2
09.06.2021
Зачем нужен балласт на плоской крыше?
Виды ПВХ и ТПО мембран. Их отличия и стоимость.
10.06.2021
Зачем нужен балласт на плоской крыше?

В этой статье обсудим тему устройства балластных крыш:

·        каково назначение балласта

·        что использовать в качестве балласта,

·        преимущества и недостатки такого технического решения,

·        какую гидроизоляцию лучше всего использовать в качестве балласта,

·         как увеличить срок службы кровли практически вдвое,

·        может ли балласт повредить гидроизоляцию.

 

Для чего нужен балласт

Есть несколько технических решений устройства плоской кровли по типу крепления ПВХ мембраны на кровле. Два основных: это механическое крепление пвх мембраны и использование балласта. Оба эти варианты проработаны так, чтобы удержать гидроизоляцию при сильных порывах ветра на своем месте.

При механическом способе крепления пвх мембрана крепиться через разуклонку, тепло- и пароизоляцию телескопическим крепежом в основание, либо, при устройстве поверх теплоизоляции, сборной или цементно-песчаной стяжки -  в стяжку.

При устройстве балластной кровли гидроизоляция крепится только по периметру к парапетам или стенам, стыки мембраны провариваются внахлест, без какого-либо крепления. После сварки получается сплошной гидроизоляционный ковер, который загружается слоем балласта.

Что можно использовать в качестве балласта?

1. Щебень

Первый и самый простой вариант, это мелкий щебень фракции 5-20, но при возможности вместо щебня лучше использовать гравий или гальку, т.к. она имеет округлые края.

Данный вид балласт является защитным и не является таким покрытием, при котором кровлю можно эксплуатировать.

2. Цементная тротуарная плитка

Второй и чуть более дорогой вариант, это цементная тротуарная плитка, которая монтируется на нерегулируемые опоры. Самое главное, не забыть проложить дополнительный защитный или разделительный слой из геотекстиля под эти опоры.

Минус этой системы в том, что поскольку плитка повторяет уклоны кровли, то в некоторых местах при переходах или перегибах уклона, она ложится неидеально, впоследствии немного «играет» при перемещении по крыше. Такой эффект обусловлен еще и тем, что данная плитка имеет допуски по толщине +/- 1-2 мм, поэтому идеальной поверхности покрытия не достичь. Однако, это один из самых бюджетных вариантов устройства эксплуатируемой поверхности плоской кровли.

3. Террасная доска или керамогранитная плитка

Третий вариант, это устройство террасной доской или керамогранитной плиткой на регулируемые опоры.

Этот вариант позволяет создать эксплуатируемое террасное покрытие и выровнять поверхность в одном уровне с помощью телескопических регулируемых опор, которые изготавливаются разными по высоте и могут регулироваться при закручивании или раскручивании. Для регулируемых опор используются дополнительные удлинители, с помощью которых можно сделать террасу практически любой высоты.

Опоры устанавливаются на гидроизоляцию без какого-либо механического крепления. И также, требуют прокладки дополнительного защитного или разделительного слоя из геотекстиля.

На вершину опор устанавливаются опорные площадки. Они бывают двух видов:

1) для монтажа террасной доски, со специальными защелками, в которые вставляется и защелкивается алюминиевая лага;

2) для укладки плитки, с ограничителями для создания зазора между плиткой.

Дополнительно к опорам, для монтажа террасной доски, используются алюминиевые лаги. Они придают жесткость конструкции. К лагам с помощью кляймеров саморезами крепится террасная доска.

Мы используем полимерную доску, так называемый ДПК, древесно-полимерный композит. Этот вариант, в отличии от дерева более стабильный, долговечный и меньше требует к себе внимания во время эксплуатации.

На регулируемые опоры, в качестве террасного покрытия, можно уложить керамогранитную плитку.  Это специальный крупноформатный керамогранит для покрытия террас, толщиной 20 мм.

Плитка укладывается на опоры без какого-либо крепления. Собственный вес плитки и ограничителей позволяет оставаться стабильной всей системе.

4. Цементно-песчаная или бетонная стяжка

Четвертый вариант устройства балласта, который позволяет эксплуатировать кровлю - это цементно-песчаная или бетонная стяжка. В отличие от вышеперечисленных систем считается сплошным балластом. Поверх такой стяжки укладывают либо тротуарную плитку на цементно-песчаную смесь, либо керамогранитную плитку на клей.

Этот вариант очень распространен на коммерческих и общественных объектах, но к сожалению, не очень хорошо себя зарекомендовал по следующим причинам:

·        система не является легко разборной, как все выше перечисленные варианты;

·        вода проникающая под плитку, при отрицательных температурах замерзает и деформирует, ломает плитку;

·         во время заливки стяжки есть большая вероятность повредить гидроизоляцию. Найти и справить это повреждение без демонтажа всей стяжки, не представляется возможным.

       

В результате, хотя сама стяжка может прослужить достаточно долго, покрытие будет требовать постоянного ремонта. Поэтому данный вариант эксплуатируемого покрытия не долговечный,

*Если у кого-либо есть примеры длительной эксплуатации кровли при подобном устройстве балласта, напишите в комментариях.

А пока рассмотрим достоинства и недостатки первых трех вариантов.

Преимущества и недостатки есть у балластной системы

Недостатки

Пожалуй, единственным минусом балластной системы можно озвучить то, что такую кровлю немного сложнее чистить от листвы, если вблизи дома много деревьев. Данную ситуацию может спасти электрическая или бензиновая воздуходувка.

Если немного листиков останется между гравием, щебнем или цементной плиткой, то помешать они могут только перфекционистам.

При варианте устройства керамогранита на опорах, листья, пробившиеся в щели между плиткой легко почистить, сняв плитку над водоприемной воронкой.

Сама воронка, как и варианте устройства кровли с механическим креплением, защищена лиственником, который не дает листве проходить вместе с дождевой и талой водой в ливневую канализацию. После прочистки лиственника снятая плитка легко возвращается на место.

Примерно также дело обстоит и с устройством террасной доски на регулируемые опоры. В местах установки воронок монтируются легко съемные решетки, убрав которые легко почистить листву, которая проскочит в зазоры между террасной доской.

Преимущества

 Преимуществ балластной системы намного больше, чем недостатков.

1.   Позволяет уйти от использования механического крепления. Это очень актуально при использовании крепления теплоизоляции и гидроизоляции в бетонное основание.

 2.     Пряча ПВХ мембрану под балласт, мы снимаем с нее нагрузку, которую постоянно испытывает  гидроизоляция под воздействием ветра.

 3.     Отсутствие механического крепежа позволяет уменьшить ширину перехлестов, расход мембраны и количество сварных соединений.

 4.      Балластная кровля может дольше обходиться без обслуживания, поскольку ее устройство не способствует быстрому засорению лиственников, как в случае механического крепления.  

 5.      Балластная система с гравием или щебнем стоит примерно также, как и система с механическим крепежом по сборной стяжке. Стоимость устройства эксплуатируемой террасы не отличается, как при монтаже на балластную систему, так и при монтаже на механический крепеж. Соответственно, если убрать из балластной системы с гравием или щебней сам балласт в виде гравия или щебня и монтировать сразу террасу, то данная система будет значительно дешевле.

 6.      Балластную систему террасного покрытия, как и весь кровельный пирог, легко демонтировать и смонтировать заново с минимальным перерасходом материалов.

Это актуально для тех, кто строит одноэтажный дом с перспективой достройки второго этажа.

 7.      При устройстве любого типа балласта проблема повреждения крыши петардой, фейерверком или клювами птиц полностью исключена.

(Справедливости ради, стоит отметить, что процент попадания и повреждения кровли петардой почти нулевой. А птиц с клювами, способными повредить гидроизоляцию, в наших широтах не встречается.)

 8.      Система балласта или террасного покрытия защищает гидроизоляцию не только от ветра, но и от прямых солнечных лучей, а ультрафиолет это основной разрушающий фактор для любой гидроизоляции.

Таким образом, используя балласт, мы увеличиваем срок службы гидроизоляции и кровли, как минимум, в два раза.

Пожалуй, это главное преимущество балластной системы.

Какая гидроизоляция больше подходит для балластной системы

Конечно ПВХ мембрана!

Ее основное преимущество в том, что швы после сварки не являются слабым местом. За счет толщины они получаются в два раза надежнее, а мембрана становиться единым цельным ковром, состояние которого никак не зависит от циклов замерзания и оттаивания воды.

Может ли балласт (например, в виде щебня) повредить ПВХ мембрану?

Это очень мало вероятно. Мембрана ПВХ достаточно эластична и щебень лежит на ней сплошным слоем, что позволяет равномерно распределять точечные нагрузки. Кроме того, между ПВХ мембраной и щебнем прокладывается плотный геотекстиль. Если заказчику и этого недостаточно, для полной гарантии можно дополнительно заложить под балласт профилированную мембрану.

 

Балластная система - это самый выгодный вариант в плане надежности и экономии.

 

Позвоните Александру по номеру телефона
8 (812) 642 20 72 и задайте интересующие Вас вопросы или оставьте заявку, и он сам вам перезвонит:

    *отправляя заявку, вы соглашаетесь с "Правилами обработки персональных данных"

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Viber WhatsApp Telegram