Цены на материалы для плоской кровли. Кто успел, тот сэкономил!

В начале года я говорил, что учитывая постоянное подорожание строительных материалов в начале сезона, их лучше всегда покупать заранее. Так же как и подписывать договор на выполнение работ. Если цены на работы мы держим на одном уровне, то подорожание материалов в этом сезоне — это шок. Те из заказчиков, которые прислушались к моему совету и прикупили материалы заранее, в итоге, учитывая сегодняшние цены на рынке, очень неплохо сэкономили.

Подорожание было уже 3 раза, и это коснулось, в основном, теплоизоляции и гидроизоляции для кровельного пирога плоской кровли. И до сих пор лично для меня до конца неизвестно и непонятно, с чем это связано. Есть стойкое ощущение, что поставщики просто сговорились, так как подъем цен на одинаковые материалы был в одно и то же время у всех. И непонятно, куда смотрит антимонопольная служба.

Я в начале года говорил, что может настать то время, когда, например, ПВХ-мембрана местного производства будет дороже мембраны, произведенной за границей и привезенной к нам в Россию. Долго ждать в итоге не пришлось. Причём никто не объясняет, почему это происходит.

Кто-то, как всегда, ругает власть, мол процентные ставки высокие. Насколько я вижу, не сильно они и поменялись, доллар с евро не так прыгают, как это было несколько лет назад. Подорожало сырье? А за счёт чего оно подорожало, и уже не в два, а в три раза?

Несколько лет назад подорожала древесина, но это было связано с тем, что не было зимы, соответственно заехать в лес на технике не получилось. Весной, когда уже всё подсохло, закрыли дороги на просушку, а когда дороги открыли, пошли дожди почти на месяц. Поэтому, как говорят, спиленный лес стух в лесу. А на тот лес, который везут к нам из северных регионов, поднялся спрос, и, соответственно, поднялись цены.

Сейчас тоже есть большой спрос на строительные материалы, но я не вижу проблем к увеличению объемов производства. Производители решили просто завысить цены и не заниматься развитием. Зачем вкладываться, если можно просто поднять цены?

Очень много материала пошло за границу — можно закрыть экспорт на время. Но у нас опять делают вид, что что-то решают, но по факту — ничего.

Цены на работу пока никто не поднимает; мы лично держим те же цены, что и в прошлом сезоне. Но к чему дальше всё это приведёт, никто не знает.

Могу сказать точно, что цена на материалы точно уже не упадёт, а скорее всего, наоборот, может еще вырасти. Поэтому: кто еще не затарился материалами, нет смысла ждать, надо покупать по возможности сейчас, потому что цена на них может увеличиться ещё. Также есть смысл заранее подписать договор на работу.

Если у вас нет места, где можно хранить закупленные материалы, то решить этот вопрос немного сложнее. Поставщики тоже затаривают материалы в определенном объеме.

Единственный совет, который я могу вам дать — если вы решили строить большой дом на вырост, то предлагаю 5 раз подумать. Если у вас не будет хватать средств достроить дом, то это будет большая затянувшаяся проблема. Лучше построить дом поменьше или, как некоторые делают, построить гостевой дом или баню, а строительство основного дома отложить на потом. В этом варианте вы уже в ближайшее время будете наслаждаться загородной жизнью, пусть и немного в стесненных условиях.

Я лично знаю тех, кто несколько лет назад начал строиться, как говорится с размахом, и теперь не могут доделать в лучшем случае отделочные работы. В худшем случае коробка дома стоит без окон и без дверей.

И не забывайте про забор. Если у вас поселок без какой-либо серьёзной охраны, которая реально блюдет безопасность в поселке, то вам придётся строить забор, а это также немалые средства. Многие упускают эти расходы из внимания или заранее не просчитывают стоимость забора. А потом удивляются, что он стоит не 3 копейки.

Я бы рекомендовал начать свое строительство именно с него, так как это ваша безопасность, а точнее безопасность строительных материалов на участке как минимум во время строительства.

У меня лично был такой случай, когда с действующего объекта украли утеплителей почти на 200 000 р. Причём бригада в этот момент была в бытовке, с другой стороны дома. Виновников так и не нашли.

Про конкретные цены на материалы я сейчас говорить не буду. Не исключено, что пока вы дочитаете статью до конца, они опять поползут вверх. На данный момент стоимость материалов мы даже не включаем в договор, то есть в договоре прописываются только работы. Но благо на кровлю все материалы можно купить одним разом и одним днём привезти всё на объект.

Я ещё раз призываю не ждать, а покупать материалы заранее. А если вы понимаете, что не тянете, то можно сделать на вашу кровлю хорошую битумно-полимерную пароизоляцию. Она послужит временной гидроизоляцией, и вода в дом попадать не будет. Надо только установить временные водоприемные воронки и временный водоотвод с кровли.

Также есть такой инструмент как кредит. Знаю, что многие против брать деньги под высокий процент, так как переплата получается достаточно высокая. Но учитывая постоянное подорожание, может даже не такое большое как в этом году, причём не только материалов, но и участков для строительства, этот вариант тоже стоит рассмотреть. Так как пока вы будете копить деньги, цены поднимутся, а при кредите вы уже сейчас будете пользоваться этими деньгами, а стоимость ежемесячной выплаты не поменяется.

Я не призываю всех брать кредиты, но рассмотреть такой вариант вполне можно, если грамотно к этому подойти. А если вы хотите обсудить экономный вариант монтажа плоской кровли — обращайтесь к нам, и мы предложим вам подходящие варианты.